Достраивать долгострой на Грибоедова будет бывший застройщик комплекса «Д» в Снеговой Пади

Контракт на достройку и введение в эксплуатацию долгостроя ЖК «Олимп» на Грибоедова, 46 во Владивостоке заключат с единственным допущенным к аукциону участником – ООО «СУ-117». По иронии судьбы, три года назад «Строительное управление» выигрывало торги на достройку такого же скандального долгостроя – Снеговой Пади, комплекса «Д».

Аукцион на право достроить и ввести в эксплуатацию долгострой на Грибоедова, 46 во Владивостоке признан несостоявшимся. На торги было подано две заявки, однако ООО «Научно-исследовательское производственно коммерческое предприятие "Оптимархпроект"» не прошло в финал по причине отсутствия компенсационного фонда. По условиям торгов, компания должна обладать капиталом не меньших размеров, чем сумма торгов – 257 938 014 рублей.

Вторым участником торгов, с которым и будет заключен контракт после процедуры признания аукциона несостоявшимся, стало ООО «Строительное управление 117». По данным ИАС Seldon.Basis, раньше компания носила название «Амира-ДВ» и в 2016 году выигрывала контракт на достройку комплекса «Д» в Снеговой Пади. Затем, спустя два года простоя, обязательства по достройке перешли к ООО «Восточный ЛУЧ», с которым переименовавшаяся «Амира-ДВ» судилась за краевые долги. По условиям трехстороннего договора, новый подрядчик должен был оплатить старому то, что не доплатил край, – 4 256 408 млн рублей. Компании не закрыли взаиморасчет, поэтому «Амира-ДВ» обратилась в суд, правда, уже в лице «Строительного управления 117».

Средства на достройку и введение в эксплуатацию ЖК «Олимп» на Грибоедова, 46 были выделены АО «КРЖС» из бюджета Приморского края. Примечательно, что «Корпорация развития жилищного строительства» тоже выигрывала аукцион по этому дому – на право стать его оператором за 324,3 млн рублей. Теперь КРЖС в качестве оператора привлекает подрядчика за сумму в почти 100 млн рублей меньше.

В договоре жестко установлен финальный срок – не позднее 28 февраля 2020 года дом должен быть достроен, благоустроен и введен в эксплуатацию.

В числе прочих работ исполнитель контракта должен восстановить, наладить и подключить все автоматизированные системы, вентиляцию. Также нужно восстановить все поврежденные объекты и конструкции. Дом должен сдаваться с благоустроенной площадкой, малыми архитектурными формами и озеленением.

В сумму контракта входят все работы и затраты подрядчика – не только стройка, но и плата за пользование водой и электричеством, охрана и пожарная безопасность объекта.

Напомним, 11 лет свои квартиры на Грибоедова ждут более 200 дольщиков (большинство – с семьями и детьми). По документам дом готов на 94%, возводил его «Пасифик Инвест Строй», в 2016 году по просьбе дольщиков обязательства по завершению строительства и вводу здания в эксплуатацию взял на себя «Приморкрайстрой». Однако летом прошлого года горожане, вложившиеся в долгострой, рассказывали, что казенное предприятие вопреки обещаниям несколько месяцев не заключает с ними допсоглашения к договорам долевого участия, по которым люди начнут вносить средства на достройку. А готовы они доплатить больше 300 млн рублей. Затянувшиеся работы на Грибоедова, 46 стали официальной причиной отставки директора краевого департамента градостроительства Максима Веденева.

За охрану почти достроенного строения дольщики долгое время платили краевые деньги, поскольку дом перестал охранять застройщик и за короткое время вандалы уничтожили значительную часть коммуникаций.

Источник