Несколько слов о кредитах под залог недвижимости
Наверное, каждый человек хоть раз в жизни задумывался о том, стоит ли ему взять кредит в банке? Кто-то решался на данный шаг, а кто-то отказывался и решал финансовые проблемы как-то по-другому. Достаточно распространенным видом кредитования является кредит под залог недвижимости. В чём суть данной программы? Если говорить кратко, то в ее рамках финансовое учреждение выдает клиенту достаточно крупную денежную сумму на продолжительный срок, а в качестве залога рассматривается объект недвижимости. Он в данном случае выступает гарантом полного погашения задолженности.
Если в установленные договором сроки человек выполняет обязательства перед финансовой организацией, то в дальнейшем он без проблем может распоряжаться своим объектом недвижимости на личное усмотрение. Если же клиент не может выполнить финансовые обязательства перед банком, то в соответствии с законодательством банк может продать недвижимость, которая является залогом, для возвращения долга. Стоит понимать, что пока человек платит по кредитной программе, он не может продавать недвижимый объект, которой является залогом. Разумеется, такой вариант кредитования по самым разным причинам подходит далеко не всем.
Если вы всё же решились брать кредит под залог имущества, то настоятельно рекомендуем крайне внимательно ознакомиться с условиями его предоставления. Конечно, лучше всего проконсультироваться у юриста. Какая недвижимость принимается? Стоит понимать, что всё зависит от конкретного финансового учреждения. Каждый банк ведет свою политику. Если говорить в общем, то это могут быть квартиры, коттеджи, частные дома с земельными участками и так далее. Разумеется, объект должен соответствовать определенным требованиям. Их достаточно много. Например, объект должен находиться в собственности заемщика, он не должен находиться в аварийном состоянии, он должен быть подключен к системе центральной или автономной канализации и так далее.
Как взять кредит на действительно выгодных для себя условиях? Рекомендуем подобрать несколько предложений разных банков, сравнить их по интересующим вас параметрам и выбрать наиболее подходящий вариант. После этого важно посетить банковское отделение для получения консультации. Там вы сможете задать все интересующие вас вопросы и уточнить все нюансы. Не менее важно проконсультироваться с юристом. Он подскажет всё ли так, как кажется на первый взгляд. Выбирать стоит только надежные и проверенные финучреждения, которые уже не первый год на рынке.