Потерявшие работу или здоровье заемщики смогут получить «ипотечные каникулы» на полгода
В среду, 1 мая, Владимир Путин подписал закон, предоставляющий заемщикам право на шестимесячные ипотечные каникулы. Поправки в закон «Об ипотеке» конкретизируют правила реструктуризации ипотечного долга, которые ранее банки устанавливали по своему усмотрению.
За 2018 года в Приморье было выдано почти 16 000 ипотечных кредитов на общую сумму 36,6 млрд рублей. Объем просроченных платежей по ипотеке, в том числе по ранее выданным ипотечным кредитам, за то же время составил 12 млн рублей. Количество заемщиков, у которых возникают сложности по выплате ипотеки, составляет 1-2%.
Право на «ипотечные каникулы» получат официально безработные, заемщики на больничном, инвалиды I или II группы, граждане, чей доход снизился на 30%, а также потерявшие кормильцев.
«Ипотечные каникулы» будут предоставлять тем, кто оформил ипотеку единственное жилье – дом или квартиру. Заявление от заемщика банк должен рассмотреть обязательно, а не по своему усмотрению, и предоставить льготный период на шесть месяцев. По подсчетам министерств и ведомств, полгода достаточно, чтобы найти работу нетрудоустроенному россиянину.
Заемщик может выбирать – приостановить на это время платежи или вносить их в меньшем объеме. «Каникулы» по ипотеке предоставят только тем, кто ранее не обращался за реструктуризацией (не за рефинансированием) ипотечного долга и только для жилой недвижимости не дороже 15 млн рублей.
Отметим, банки всегда были готовы к реструктуризации кредитов, но предоставляли ее лишь тем, у кого видели перспективы улучшения материального положения. Как считает управляющий Дальневосточным филиалом банка «Открытие» Николай Долгушев, работа с заемщиками, попавшими в сложную жизненную ситуацию, должна проводиться индивидуально, а не быть поставленной на поток. Массовая практика без учета нюансов может привести к злоупотреблениям со стороны недобросовестных заемщиков.
Яна Мальцева
Читайте также
- Стратегии в ставках - путь к успеху
- Сравнение американской и европейской рулетки: ключевые различия и стратегические аспекты
- Рулетка: встреча случая и стратегии
- Гармония азарта и благотворительности: путь к успеху
- Преимущества железнодорожных перевозок и где можно получить действительно качественные услуги