В холмской девятиэтажке разгорается конфликт между собственниками и владельцами нежилого помещения

Сегодня в доме №76 по улице Советской в Холмске между жильцами МКД и представителями школы английского языка произошел конфликт. Его предвестником было обращение последних к собственникам девятиэтажки с просьбой разрешить прорубить на первом этаже второго подъезда проем для устройства запасного эвакуационного выхода на случай пожара в соответствии с федеральным законом от 22.07.2008 г. №123-ФЗ (редакция от 27.12.2018 г.) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Председатель дома Нина Ермакова даже помнит, что было это 16 апреля 2019 года.

Тогда Сбербанк, занимающий первый этаж МКД, выставил на продажу 90 кв. м своей площади. Вероятно, школа английского языка планировала переехать из СОШ №8, где временно арендует помещение, и обрести собственную крышу над головой.

— Собственники жилья были категорически против каких-либо конструктивных изменений. В том месте, где задумывалось прорубить проем под дверь, проходят несущие стены. Дом у нас девятиэтажный, к тому же стоит на болоте, и его периодически "ведет". А вдруг землетрясение? Нам такие "эксперименты" ни к чему, — рассказывает корреспонденту Нина. — Но наши оппоненты обратились в управляющую компанию, запросили проект дома, в котором обнаружили галочку, обозначавшую дверь в стене на первом этаже. Она действительно должна была там быть. Однако во время возведения объекта проект был пересмотрен. Строители не стали делать проем.

А представители школы английского языка зацепились за эту галочку.

По словам председателя дома, после отказа собственников давать "добро" на внесение изменений в конструкцию дома "англичане" затихли. Жильцы успокоились.

А сегодня — 22 августа — Нина пошла во второй подъезд, чтобы повесить новые почтовые ящики, и ахнула. Какие-то люди разбивали стену.

— Я, конечно, видела, что в одном из помещений на первом этаже (окна выходят на дом, где ранее располагалось управление МЧС) ведется ремонт, но кто его делал — не интересовалась. А тут обнаруживаю, что такое творится, — возмущается женщина.

Председатель потребовала показать разрешительные документы, но представители школы английского языка (а это были именно они) ничего предоставить не смогли. Нина незамедлительно связалась с главой Холмского городского округа, заодно вызвала полицию, коммунальщиков из своей управляющей компании.

— Завтра должна была состояться приемка работ по ремонту подъездов на миллион рублей, что выполняла наша УК. И теперь все откладывается, потому что по стене, где пытались проделать проем, пошли трещины, штукатурка осыпалась, даже каменный плинтус отошел, — негодует главная по дому.

Глава округа Алексей Летечин оперативно отреагировал на обращение Н. Ермаковой и направил по указанному ею адресу группу специалистов администрации во главе с исполняющим обязанности начальника управления ЖКХ Владимиром Комаровым.

Представители местного органа самоуправления в ситуации разобрались быстро. Раз нет никаких документов на выполнение данных работ, а тем более собственники продолжают придерживаться своей позиции (из 84 квартир в доме 60 проголосовали против), напрашивается один вывод: такие действия могут расцениваться не иначе как самоуправство.

— Потому В. Комаров потребовал, чтобы строители с завтрашнего дня приступили к приведению испорченной ими стены в порядок, — говорит председатель дома. — Но на этом рано ставить точку. Представитель школы пообещала, что завтра вызовет из Южно-Сахалинска юристов, чтобы они пообщались с нами, жильцами, хотя не вижу в этом никакого смысла.

Теперь обитатели девятиэтажки будут все время начеку, чтобы не случилось так: они пришли с работы, а дверь уже установлена вопреки всему.

Источник