квартиры посуточно в москве и области

Краткосрочная аренда частной жилой недвижимости – относительно молодое направление для нашей страны. В сознании наших граждан сформировалось мнение, что дешевле и комфортнее будет остановиться на пару дней в гостиничном номере, а квартира всегда рассматривалась только как крыша над головой на долгий период.

Почему так случилось и как обстоит ситуация сейчас?
Сомнения и недоверие всегда были главными сдерживающими фактами роста спроса на краткосрочную аренду. Основными опасениями клиентов, мешающими рассматривать такую услугу как аренда квартир на сутки в качестве реальной возможности, обычно являются:

Недоверие к предложению, невозможность проверить риелтора или владельца.
Боязнь потерять много времени на заселение или вообще не заселиться. Для людей, приезжающих в Москву и область всего на пару дней, потеря драгоценных часов своего времени – это целая катастрофа, не говоря уже о ситуации, когда они оказываются в незнакомом городе без жилья. С гостиницами же всё просто – там всегда есть стойки ресепшн.
Отношение к услуге аренда квартир на сутки как к чему-то аморальному, брезгливость проживания в таких квартирах.
Недостаток информации о предложениях.
Но давно используемая за рубежом и успешно проявившая себя практика аренды квартир на короткий срок постепенно повлияла и на российский рынок. Теперь сдача квартир посуточно – обычная услуга, предлагаемая повсеместно. Сегодня каждый пользователь сети Интернет без особого труда назовёт не менее пяти сервисов, на которых можно оперативно найти подходящий вариант квартиры на пару дней или на сутки. Самые популярные ресурсы – циан, arbnb, букинг, но есть и многие другие. Почему же люди перестали бояться данной услуги и начали ей активно пользоваться?

Во-первых, потому что теперь ни у кого не возникает вопроса где найти квартиру в Москве и области на короткий период, потому что предложений на интернет-площадках и в других информационных каналах хоть отбавляй. Теперь проблемой стала не задача решиться на такую аренду, а скорее задача выбора среди множества прекрасных вариантов.

Во-вторых, увеличилась безопасность сделки, люди чувствуют себя защищёнными, так как все уважающие себя сервисы, на которых представлены варианты аренды квартир на сутки, несут ответственность перед клиентом за срыв аренды, стараются урегулировать все возникшие проблемы в цепочке арендатор-арендодатель и находятся на постоянной связи с клиентом. Кроме того, как правило, клиент ведёт общение напрямую с хозяином квартиры, может задать ему все интересующие вопросы и почувствовать себя спокойнее. Тем более, в большинстве случаев, площадка, на которой размещено объявление об аренде, заключает с владельцем квартиры договор, по которому возрастает степень доверия к арендодателю.

В третьих, на интернет-ресурсах стало возможным делиться мнениями реальных людей и их опытом аренды квартир посуточно, оставлять отзывы после проживания, на основании которых формируется отношение к квартире у потенциальных клиентов, читающих эти отзывы. Если рейтинг жилья высокий, большинство проживающих остались довольны, отметили любезность хозяина и приятные услуги, то вероятность последующей аренды такого варианта повышается в разы. Люди привыкли доверять мнению обычных людей, таких же как они сами, потому добавление этого инструмента на сайты с предложением сдачи квартир посуточно, отлично работает.

Гостиница vs краткосрочная аренда квартиры
Согласно исследованиям, процент предложений по краткосрочной аренде на рынке недвижимости уверенно растёт, оттесняя спрос на гостиничные номера на короткий период проживания. Это происходит потому, что проживание в квартире – это удобно и недорого, создаётся впечатление как будто находишься дома.

Например, при проживании в частной квартире, в распоряжении клиента находится хотя бы минимально оборудованная, но всё же кухня, на которой есть всё необходимое для самостоятельного приготовления еды. Это даёт возможность не тратиться на питание в кафе и ресторанах, что очень актуально, если клиент хочет сэкономить средства. Гостиничный же номер с кухней – это скорее редкость, чем норма, даже в самых именитых отелях таких найдётся совсем немного, а стоимость проживания в таких номерах очень сильно кусается.

При аренде квартиры посуточно, клиент получает большую площадь помещения за меньшие деньги, ведь даже в однокомнатной квартире, как правило, есть не только спальня, но и гостиная зона, в которой можно отдохнуть перед сном или даже поработать. Гостиничный номер же в классическом виде – это одна общая комната, причём небольшой площади, в которой из дополнительной мебели может быть только небольшой стол и один или несколько стульев.

Стоимость аренды квартир при краткосрочной аренде могут быть на порядок ниже, чем цена проживания в гостиничном номере в сутки, даже если эти объекты размещения находятся в одном районе. Но здесь нет ничего удивительного, ведь гостиница – это крупный бизнес, где абсолютно нормально существование достаточно высоких наценок на продукт, коим в данной ситуации является гостиничный номер, а квартира – это просто частный объект жилья.

А также существует интересная тенденция – многих клиентов подкупает возможность пожить в квартирах с необычным интерьером, которых на рынке краткосрочных предложений появляется всё больше, ведь арендодатели тоже завоёвывают внимание клиента и стараются выделить свой объект среди конкурентов. Квартиры с террасами, с открытой планировкой (так называемый опен-спейс), с дизайнерской мебелью, необычным видом из окна – возможностей удивить представляется великое множество. Гостиничные номера же, наоборот, подвержены стандартизации, потому что гостиницам просто невыгодно разнообразие.

Таким образом, не удивительно, что сдача квартир посуточно набирает обороты с каждым днём, всё больше оттесняя с лидерских позиций предложения гостиниц.

Как выбрать квартиру на короткий период проживания
Для начала необходимо определиться с районом, где хочется найти квартиру в Москве и области, чтобы сократить диапазон поискового запроса и быстрее выбрать подходящий вариант. Если есть готовность потратить на аренду квартиры посуточно значительную сумму и получить эксклюзивное жильё – можно смело выбирать центр города, ведь от него рукой подать до всех основных достопримечательностей города, а также с помощью любого транспорта легко добраться в нужную точку города – живя в центре, вы мобильны. Если хочется сэкономить, то лучше присмотреться к районам, расположенным вблизи последних станций на каждой ветке метро, но не далеко от самой станции метрополитена. С одной стороны, вы будете жить недалеко от транспортного узла и сможете обеспечить себе мобильность, а с другой – сэкономите значительные средства на проживание.

После того как определен бюджет и район проживания, нужно внимательно просмотреть фотографии всех понравившихся вам объектов и внимательно почитать описания, которые как правило заполняются владельцами максимально подробно, чтобы избежать разочарований в отсутствии какой-либо услуги при заселении, которой и не было указано в объявлении. Дополнительно стоит просмотреть отзывы, на основании которых можно принять окончательное решение в пользу того или иного варианта.